1973〜1983年築, 専有面積58.75㎡〜78.75㎡の平均販売価格
兵庫県
27.0万円/㎡
前年比+1.7%
西宮市
31.5万円/㎡
前年比-3.1%
パラツィーナセシリア第2甲陽園
兵庫県西宮市上ケ原山田町
/ 甲陽園駅 徒歩15分
1978年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
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6階 / 68.75㎡の場合
相場
1,792万円
26.1万円/㎡
786
1,457
2,128
2,799
AI査定結果
推定相場価格
1,792万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,457万円〜2,128万円
21.2万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月7日
パラツィーナセシリア第2甲陽園
1,550万円（22.5万円/㎡）/ 6階 / 68.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は19.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,550万円 | 22.5万円 | 6階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 780万円 | 11.1万円 | 1階 | 70.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 1,130万円 | 16.1万円 | 6階 | 69.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 980万円 | 14.6万円 | 1階 | 67.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,299万円 | 18.6万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 1,299万円 | 18.6万円 | 4階 | 70.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/21 | 1,349万円 | 19.3万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 899万円 | 13.1万円 | 4階 | 68.75㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,349万円 | 19.3万円 | 4階 | 70.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,290万円 | 18.8万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,290万円 | 19.4万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,399万円 | 20.0万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,399万円 | 20.0万円 | 4階 | 70.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/07 | 1,390万円 | 20.2万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 1,490万円 | 21.7万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 1,390万円 | 20.9万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/08 | 1,590万円 | 23.9万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 1,590万円 | 23.1万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 1,790万円 | 25.6万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/20 | 1,790万円 | 26.0万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 1,790万円 | 26.9万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 1,000万円 | 14.3万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/15 | 1,050万円 | 13.3万円 | 5階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2024/12/13 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,350万円 | 21.5万円 | 62.7㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/27 | 甲東園パークマンション 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅3分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/03 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%上昇、西宮市では3.1%下落しています。
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